导言：问题的缘起
要点问题一：关于新冠肺炎疫情下的合同履行，主要可能触发的是“不可抗力”和“情势变更”的适用，那这两个制度的立法规定现状如何？
要点问题二：“不可抗力”与“情势变更”两者到底是什么关系？
要点问题三：新冠肺炎疫情下“不可抗力”与“情势变更”应当如何正确适用？
要点问题四：系统梳理人民法院对新冠肺炎疫情下合同纠纷案件的审理思路（以最高院和上海高院为梳理范本）
要点问题五：在本次爆发的新冠肺炎疫情下，涉承租上海地区国资企业下的房屋，租金如何减免？
导言
问题的缘起
近期，随着新冠肺炎疫情再次持续的出现，一系列的法律现象、法律纠纷在人们生活、工作中出现，其中，疫情下合同如何履行的问题再次成为大家